******学院2023-2025学年度
物业管理服务费项目（第一档期）单一来源采购公示
编号：TH2024 -06-21-01
******学院拟对2023-2025学年度物业管理服务费项目（第一档期）采用单一来源方式采购，现予以公示：
******学院，地址：上海市嘉定区胜辛北路1661号；项目联系人：赵建，联系电话：************学院资产设备管理处，联系人：朱老师，电话：******，邮箱：******，董老师，电话：******，邮箱：******
二、采购项目名称：2023-2025学年度物业管理服务费项目（第一档期）。
三、拟采购项目内容简要说明：
1．物业管理类型：校园保洁、保安、保修及其他公共服务
2．物业管理地点：上海市嘉定区胜辛北路1661******学院校园内
3．物业管理面积：（1）整个校园约25.16m2（377亩），其中道路约56025 m2，运动场地约40345 m2，绿化面积约155230 m2 。
四、预算金额：
人民币 ******.3元（陆佰捌拾万零捌仟壹佰捌拾捌元叁角整，付款年限为合同第一档期：2023年8月1日至2024年7月31日）
序号 | 项目 | 年费用（元） | 说明 |
1 | 保安人员费用 | ****** | 14人，其中队长1人 |
2 | 保修人员费用 | 893676 | 7人，其中主管1人 |
3 | 保洁人员费用 | ****** | 57人，其中主管1人 |
4 | 管理人员费用 | 480240 | 4人 |
5 | 人员费用合计 | ****** | 1+2+3+4 |
6 | 综合管理费 | 426960 | 8%人员费用(含通信、办公、交通等) |
7 | 物业管理耗材 | 183094.8 | 7%保洁人员费用(按往年经费估算) |
8 | 管理酬金 | 475764.4 | 8%(5+6+7) |
9 | 物业税金 | 385369.2 | 增值税6%(5+6+7+8) |
10 | 费用合计 | ******.3 | 5+6+7+8+9 |
五、采用单一来源采购方式的原因及说明：
******学校2005******有限公司承担校园保洁、保安、保修及其他公共服务，房屋建筑本体共用部位（包括楼盖、屋顶、内外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅******消防设施设备等）的维护、维修、管理和运行服务。包括人员车辆进出检查和登记、校园24小时巡逻和管理、8******学校重大活动的配合工作，提供服务管理的运行。
目前校园校舍设施使用运行年限逐渐加长，设施************有限公司负责校园物业服务管理。
六、拟定的唯一供应商名称及其地址：******有限公司。上海市嘉定区汇源路777号
七、公示期限：2024年6月22日至2024年6月28日
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